PERIAL Grand Paris

Par la société de gestion PERIAL ASSET MANAGEMENT

PERIAL Grand Paris

PERIAL Grand Paris est la SCPI experte de l’immobilier francilien pour profiter du dynamisme unique du Grand Paris. Anciennement PF Grand Paris, cette SCPI devient PERIAL Grand Paris, tout en conservant sa conviction : le Grand Paris est un moteur durable de croissance et de valeur.

Chiffres présentés en date du 30/09/2025, source PERIAL AM.

1966

Date de création

1,1 milliard d'€

de capitalisation

23 061

associés

299 787 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 458 € (tous frais inclus)
Taux de rendement : 4,34 %
Valeur nominale : 153 €
Prime d'émission : 305 €
Valeur de retrait de la part : 414,49 €
Immeubles : 95
Taux d'occupation financier : 86 %

Souscription minimale : 10 parts soit 4 580€
Délai de jouissance des parts : 1er jour du mois suivant la souscription
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 9,5 % HT / 11,4 % TTC
Frais de gestion : 10,0 % HT / 12,0 % TTC

SCPI de Rendement
SCPI Bureaux

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. L’investissement dans une SCPI est un placement à long terme dont les performances sont liées à l’évolution du marché immobilier et qui doit être adapté à l’objectif patrimonial dans une optique de diversification. La durée de détention recommandée est de 8 ans au minimum. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend du patrimoine personnel, de l’horizon d’investissement et du souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement dans l’immobilier, notamment le risque de faible liquidité de ce type d’investissement. Pour tous les autres risques, vous pouvez vous référer à la note d’information et au DIC de la SCPI disponibles sur perial.com.

PERIAL - SASU au capital de 495 840 € - RCS Paris 775 696 446 - Siège Social 34 rue Guersant, 75017 Paris - Tél: 01 56 43 11 00