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Nous contacterSCPI : la diversification sans la complexité
1. Une plateforme digitale multi-SCPI
Smart SCPI est l'interface pour comparer, composer vos allocations et enfin souscrire, en pleine propriété ou en démembrement.
2. Plus de 30 SCPI sélectionnées
Rassemblant les 20 sociétés de gestion les plus dynamiques du marché, notre gamme couvre les thématiques les plus porteuses.
Smart SCPI est l'interface pour comparer, composer vos allocations et enfin souscrire, en pleine propriété ou en démembrement.
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3. Un financement intégré
Des simulations et des solutions de financement sur mesure pour répondre à la diversité de vos clients.
4. Un outil de suivi de portefeuille
Grâce à notre comparateur, étudiez vos SCPI et suivez la performance de vos portefeuilles.
Des simulations et des solutions de financement sur mesure pour répondre à la diversité de vos clients.
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Découvrez Smart SCPI, votre environnement digital dédié aux SCPI
Smart SCPI est une plateforme digitale dédiée à l’investissement en SCPI, combinant une offre multi‑SCPI et multi‑gérants, un parcours de souscription 100 % dématérialisé, un suivi en temps réel et des outils d’aide à l’allocation. Le tout accompagné d’un accès facilité au financement et d’un accompagnement expert sur la durée.
Avec Smart SCPI, vous accédez à un outil conçu pour faciliter chaque étape du parcours d'investissement de votre client.
Vous encouragez la diversification de vos clients, et vous donnez de la lisibilité à leur portefeuille.
60
SCPI étudiées et analysées semestriellement*
1 200
utilisateurs de Smart SCPI*
10
experts dédiés aux SCPI et à leur financement*
Une expertise pour une gamme orientée diversification et performance
Nos experts étudient semestriellement plus de 60 SCPI sur le marché. Ils analysent chaque véhicule en profondeur au regard de son positionnement stratégique, de la qualité de ses actifs et de ses perspectives de création de valeur. Leur connaissance fine du marché immobilier, des sociétés de gestion et des mouvements de cession ou d'acquisitions des actifs leur permet d’étudier et de comparer ces SCPI au sein de leur marché immobilier respectif : bureaux, commerces, santé, éducation, tourisme.
Cette approche rigoureuse vise à identifier et à sélectionner les meilleures opportunités tout en maîtrisant les risques, au service de solutions d’investissement pertinentes et durables pour vos clients.
Évolutive, cette sélection de SCPI thématiques et diversifiées est conçue pour capter les dynamiques les plus attractives du marché immobilier, en France, en Europe et à l’international. Elle permet de composer des allocations personnalisées, en tenant compte des préférences sectorielles de vos clients.
Une approche qui allie création de valeur et efficacité
Notre approche SCPI repose sur trois piliers complémentaires :
- une marketplace multi‑SCPI de conviction, offrant une gamme ouverte et évolutive de véhicules sélectionnés pour construire des allocations adaptées aux objectifs des clients.
- un accompagnement dédié au financement, avec une prise en charge complète des montages de crédits afin d’intégrer l’effet de levier tout en vous faisant gagner un temps précieux.
- Smart SCPI, un outil digital unique qui centralise l’analyse, la construction d'allocations et la souscription 100 % en ligne.
8 SCPI de bureaux
5 SCPI de commerces & logistique
19 SCPI diversifiées
*Données au 24/12/2025 - Source : Murano
L'investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée d'investissement recommandée se situe a minima entre 8 et 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. De manière générale, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Dans le cadre d'un financement à crédit :
- le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement ;
- la durée d’un crédit in fine destiné au financement de parts de SCPI « fiscale » , peut ne pas être compatible avec les délais prévisibles de la liquidation de celle-ci, qui peut s’étaler sur plusieurs années ; il convient de s’informer du délai maximum dans lequel la SCPI peut être liquidée ;
- en outre, en cas de défaillance au remboursement du prêt consenti, les parts de la SCPI pourraient devoir être vendues, pouvant entraîner une perte de capital et/ou, s’il s’agit d’une SCPI « fiscale » , du bénéfice de l’avantage fiscal accordé ;
- enfin, en cas de vente des parts de la SCPI à un prix décoté, l’associé devra compenser la différence éventuelle existant entre le capital restant dû (en vue de rembourser le solde du prêt) et le montant issu de la vente de ses parts.
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