NCap Régions

Par la société de gestion NORMA CAPITAL

NCap Régions

Créée en 2015, la SCPI NCap Régions est une SCPI à capital variable qui investit dans des bureaux, commerces et locaux d’activités partout en France, en misant sur des actifs à fort potentiel de rendement et de valorisation à long terme.

Chiffres présentés en date du 30/09/2025, source Norma Capital.

2015

Date de création

1 067,7 M€

de capitalisation

23 792

associés

478 953m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 682€
Taux de rendement : 5,72%
Valeur nominale : 500€
Prime d'émission : 182€
Valeur de retrait de la part : 603€
Immeubles : 175
Taux d'occupation financier : 91,8%

Souscription minimale : 5 parts soit 3 410 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6e mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 10 % HT / 12 % TTC
Frais de gestion : 10% HT / 12% TTC

SCPI de Diversification
SCPI Bureaux

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.

SCPI NCAP REGIONS : RCS de Paris n°811 849 231. Visa AMF n° 18-04 en date du 29 mars 2018
Norma Capital : Société par Actions Simplifiée au capital de 1 000 000 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro n° 814 238 879. Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, sous le n° GP-16000017 du 09/06/2016.