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Nous contacterL’immobilier d’investissement pour toutes les stratégies patrimoniales
1. Des offres exclusives en nue-propriété
Conçues et structurées avec notre partenaire Agarim, spécialiste de la nue-propriété de courte durée.
2. Une sélection d’actifs immobiliers premium
Pensée pour répondre aux stratégies de revenus, de transmission, de diversification ou d’optimisation fiscale, grâce à notre partenaire iSelection.
Conçues et structurées avec notre partenaire Agarim, spécialiste de la nue-propriété de courte durée.
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3. Un accompagnement dans la durée
Depuis la sélection des opérations jusqu’à la livraison, et au-delà avec la mise en place du marché secondaire.
Depuis la sélection des opérations jusqu’à la livraison, et au-delà avec la mise en place du marché secondaire.
Conçues et structurées avec notre partenaire Agarim, spécialiste de la nue-propriété de courte durée.
Pensée pour répondre aux stratégies de revenus, de transmission, de diversification ou d’optimisation fiscale, grâce à notre partenaire iSelection.
Depuis la sélection des opérations jusqu’à la livraison, et au-delà avec la mise en place du marché secondaire.
Une connaissance approfondie du marché immobilier
Notre offre immobilière repose sur la sélection de solutions attractives, rigoureusement structurées, capables d’accompagner l’ensemble des stratégies patrimoniales que vous élaborez pour vos clients.
Elle vous donne accès aux meilleures opportunités du marché afin de renforcer la pertinence de votre conseil et de créer davantage de valeur dans chaque situation patrimoniale.
10
personnes spécialisées en
immobilier et en crédit*
150
programmes référencés par an*
7
fiscalités différentes*
Des actifs de choix dans le neuf et l’ancien, grâce à un partenariat exclusif
Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier et d'un réseau solide de promoteurs, notre partenaire iSelection mène un travail de sélection rigoureux pour chaque bien immobilier, incluant un examen précis de la fiabilité du gestionnaire, de la qualité de l’opération (emplacement foncier, marché locale, prestation…) ainsi qu’une négociation des conditions de vente.
Cette démarche vous ouvre l’accès à un éventail d’exclusivités, offrant à vos clients des opportunités pour tous les budgets, dans le neuf comme dans l’ancien, à Paris comme en région : investissement locatif, nue-propriété, déficit foncier, monument historiques, Malraux, immeubles de rapport, appartements d’exception...
Découvrez Smart Sélection Immo
Découvrez Smart Sélection Immo
Smart Sélection Immo est une plateforme pensée pour simplifier l’investissement immobilier et vous permettre de diversifier les portefeuilles de vos clients.
Smart Sélection Immo réunit une offre diversifiée, adaptée aussi bien à l’investissement locatif qu’à l’acquisition d’une résidence principale, et s’appuie sur des services couvrant l’ensemble du parcours, de l’acquisition à la livraison, jusqu’à la mise en location.
Des interlocuteurs dédiés vous accompagnent à chaque étape et vous garantissent une prise en charge complète de vos opérations.
Une gamme inédite en nue-propriété
Notre partenariat avec Agarim, nous permet de vous proposer une gamme de biens en nue-propriété, dont certains de courte durée (moins de 10 ans). L’investissement en nue-propriété constitue une véritable stratégie patrimoniale grâce à :
- une décote sur le prix d’acquisition supérieure aux loyers perçus par l’usufruitier.
- des soucis de gestion (entretien du bien, travaux, taxe foncière) qui incombent au bailleur usufruitier.
- une fiscalité optimisée (imputation des intérêts d’emprunt, biens non soumis à l’IFI…).
À l’issue de la durée déterminée, l’usufruit s’éteint, le nu-propriétaire devient alors automatiquement propriétaire du bien, sans frais supplémentaires.
Une sélection de notre offre en immobilier d'investissement
*Données au 31/12/2025 - source : Murano
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