Investissement immobilier - LMP / LMNP
France / Région Bretagne
Campus Créatif 5 -
Rennes (35)
Rennes (35)
Présentation du bien
Découvrez une sélection de lots en exclusivité, au cœur du campus de l’ESMA et de CinéCréatis
- Rennes, ville universitaire française avec 70 000 étudiants représentant 25% de la population, et un marché locatif en forte demande
- Un emplacement privilégié au cœur du quartier Solferino, quartier étudiant recherché pour son calme tout en étant proche des animations du centre
- Une excellente connectivité : résidence à proximité immédiate de la gare (lignes de métro A et B) ainsi que de nombreuses lignes de bus couvrant l’ensemble de la ville
- Une résidence de services moderne : appartements entièrement équipée avec des espaces communs de qualité (cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop et espaces verts)
- Une exploitation assurée par Artémisia, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes meublées haut de gamme
Informations clés
- Typologie : Studios
- Surface : De 18 à 30m²
- Prix de vente : De 125 450€ HT à 182 600€ HT
- Rentabilité locative brute : 3,80 % HT
- Livraison prévisionnelle : T3 2027
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- Résidence étudiante de qualité
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