Investissement immobilier - LMP / LMNP

France / Région Île-de-France
L'Athénée -
Villiers-sur-Marne (94)
Présentation du bien
  • Située à seulement 14 km de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux pôles universitaires et écoles supérieures
  • Idéalement desservie par le RER E, plusieurs lignes de bus et la future ligne 15 du Grand Paris, elle offre des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie
  • Résidence implantée au cœur de Villiers-sur-Marne, à deux pas des commerces, restaurants, services et espaces verts
  • De nombreuses infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles rapidement à pied ou à vélo
  • Un cadre de vie dynamique et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs
Principales caractéristiques de l'offre :
  • Appartements lumineux, entièrement équipés et prêts à vivre
  • Espaces communs pensés pour le confort des résidents
  • Accès à une salle de fitness, une laverie équipée et un local vélo sécurisé
  • Commerces en pied d’immeuble pour un quotidien facilité
  • Parking (payant en option)

Durée du bail : 10 ans

Gestionnaire : Les belles années

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du programme
Informations clés
  • Typologie : T1
  • Prix de vente : À partir de 138 240 € TTC
  • Rentabilité locative brute : 3,89 % HT (prévisionnel)
  • Livraison prévisionnelle : T3 2027
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