Investissement immobilier - Nue-propriété

France / Région Île-de-France
Le Lamblardie -
Paris (75)
Présentation du bien
  • Au cœur du 12ᵉ arrondissement, cet actif prend place dans un cadre à la fois animé et résidentiel.
  • Le Quartier de Daumesnil séduit par son esprit village et son accès immédiat au Bois de Vincennes, offrant un cadre rare dans la capitale
  • À proximité de la Coulée verte René-Dumont, de Bercy Village, de l’Accor Arena et de la Place de la Nation, et face à la Fondation Rothschild
  • Son architecture élégante, rehaussée de corniches sculptées et de garde-corps en ferronnerie, renforce un peu plus encore le charme et la valeur patrimoniale de l’ensemble
Les avantages de ce bien immobilier :
  • Des prestations soignées : parquets d’origine et boiseries apportant chaleur et cachet, cheminées anciennes
  • Ascenseur (jusqu’au R+6, R+7 à pied) 
  • Un emplacement idéal au pied du métro  « Daumesnil »  (métros 6 et 8) et à 15 min à pied de  « Nation »  (RER A, métros 1,2,6 et 9) 
  • Un ensemble d'infrastructures de qualité : commerces, services, établissements scolaires, La coulée verte René -Dumont (à 7 min à pied), Bercy village (10 min à vélo)
Informations clés
  • Durée de démembrement : 10 ans
  • Valorisation de la nue-propriété : 76%
Lots disponibles
  • 15 appartements, T1 (1 lot) et T2, dans un bâtiment R+7
  • À partir de 130 000 € (T1) et 266 200 € (T2)
  • Prix moyen prévisionnel en nue-propriété : 8 816€ / m²
  • Prix moyen prévisionnel en pleine propriété : 11 600€ / m²
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  • Situé face à la mairie
  • Studio au T4 à partir de 193 500€
  • Deux immeubles d'excellence !

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