Investissement immobilier - Nue-propriété

France / Région Île-de-France
Le Lappe -
PARIS 11e (Paris)
Présentation du bien

Situé à l’angle de la très branchée et recherchée rue de Charonne, à quelques pas seulement de la place de la Bastille, l’actif s’inscrit dans l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Capitale : l’incontournable rue de Lappe, alliant charme authentique, esprit bohème et adresses de connaisseurs. À proximité immédiate, l’Opéra, la Coulée verte René-Dumont, ainsi qu’un maillage dense de transports en commun viennent parfaire ce cadre de vie complet et privilégié.

Parfaitement sécurisé, l’actif offre une sérénité et une intimité totales. Bien pensés et parfaitement optimisés, les 17 appartements seulement conjuguent quant à eux charme de l’ancien, avec poutres apparentes pour certains, belle hauteur sous plafond pour d’autres et confort contemporain.

Les avantages de ce bien immobilier :
  • Une offre petits budgets 
  • Une adresse recherchée au cœur de Paris 
  • Une proximité immédiate des transports (lignes de métros : 1,5,8) 
  • Un quartier vivant et convivial avec cafés, restaurants et commerces à proximité 
  • Un potentiel locatif élevé 
  • Le charme de l’ancien : parquet en chêne ou carrelage, poutres apparentes, double vitrage pour certains lots
Informations clés
  • Durée de démembrement : 10 ans
  • Valorisation de la nue-propriété : 76 %
  • Durée de l'usufruit temporaire : 10 ans
Lots disponibles

17 lots du T1 au T2 :

  • 14 appartements de type T1 : budget prévisionnel moyen 200 k€
  • 3 appartements de type T2 : budget prévisionnel moyen 310 k€
Découvrir aussi
 

Clos Saint Louis

Région Île de France - Saint-Germain-En-Laye (78)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

Garden Studio

Région Sud - Cannes (06)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

HORIZON MER

Région Sud - LYON (06)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

L'Atrium

Région Est - Strasbourg (67)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

L'EDEN

Région Est - Ville-la-Grand (74)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

Le 147 Charenton

Région Île-de-France - Paris 12e (75)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

Le Hoche / Péri

Levallois-Perret (92)

  • Fiscalité : Nue-propriété 10 ans
  • Situé face à la mairie
  • Studio au T4 à partir de 193 500€
  • Deux immeubles d'excellence !

LE IVRY

Région Île-de-France - IVRY-SUR-SEINE (94)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

Le Lisbonne

Région Ile-de-France - PARIS (Paris)

Dispositif fiscal : Nue-propriété

1 2 3