Investissement immobilier - Nue-propriété

France / Région Est
L'EDEN -
Ville-la-Grand (74)
Présentation du bien

Une adresse connectée à l’attractivité d’Annemasse et Genève

Cette adresse est idéalement située dans le centre-ville offrant une qualité de vie exceptionnelle avec son riche patrimoine, ses animations et ses espaces verts. Véritable cœur battant de la ville où se côtoient commerces, cafés, restaurants et activités culturelles et ce à seulement 25 minutes de Genève.

Cet ensemble immobilier à taille humaine se compose de 5 immeubles s’élevant autour d’un cœur ilot verdoyant agrémenté de cheminements piétonniers, d’un espace potager, et de mobilier urbain conçu tel un  « parc résidentiel » . L'esthétisme remarquable de cette résidence s'ancre parfaitement dans son environnement avec son architecture soignée.

Les avantages de ce bien immobilier :

Cette charmante commune est dotée d’un riche patrimoine historique remontant à l'époque gallo-romaine, ainsi qu'un cadre naturel pittoresque. Elle ne cesse de se développer visant à améliorer son attractivité tout en conservant une atmosphère de village convivial et accueillant.

De plus, avec son excellente desserte les habitants rejoignent facilement Genève et les différentes agglomérations transfrontalières grâce au réseau Léman Express.

Avantages du bien:

  • 100% des logements sont prolongés par un extérieur : balcon ou terrasse
  • 25 places de parking en sous-sol
  • Local vélos

 

Informations clés
  • Livraison prévisionnelle : T1 2027
  • Valorisation de la nue-propriété : 64 %
  • Durée de l'usufruit temporaire : 17 ans
Lots disponibles
  • Au sein de 3 immeubles
  • 25 appartements sélectionnés
  • Déclinés en 2 et 3 pièces
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  • Fiscalité : Nue-propriété 10 ans
  • Situé face à la mairie
  • Studio au T4 à partir de 193 500€
  • Deux immeubles d'excellence !

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