CRISTAL LIFE

Par la société de gestion INTER GESTION REIM

CRISTAL LIFE

CRISTAL Life, la SCPI des besoins essentiels est la dernière-née d'Inter Gestion REIM, elle investit en France et en Europe dans des secteurs essentiels à la vie quotidienne tels que l'immobilier de santé, différents types d’actifs résidentiels, les commerces alimentaires, certaines typologies de bureaux et locaux d’activité. La SCPI est par ailleurs l’une des premières du marché dotée du statut de fonds de partage. Ainsi, elle reverse jusqu’à 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à une association reconnue d’utilité publique, l’Institut Curie. Elle détient également le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR).

Chiffres présentés en date du 30/06/2026, source Inter Gestion REIM.

Date de publication : 05/12/2025

2021

Date de création

424,5 Millions d'€

de capitalisation

14 724

associés

165 754 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 208 €
Taux de distribution ⁽¹⁾ : 6,55 % (2025)
Performance globale annuelle ⁽²⁾ : 7,51 % (2025)
Valeur nominale : 150 €
Prime d'émission : 58 €
Valeur de retrait de la part : 183,04 %
Immeubles : 46
Taux d'occupation financier ⁽³⁾ : 95,94 %

Souscription minimale : 1 part soit 208 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6e mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 12 % TTI
Frais de gestion : 13,2 % TTC

SCPI de Rendement
SCPI Diversifiée

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

(1) Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :

Le prix de souscription au 1er janvier de l’année N pour les SCPI à capital variable,
Le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1 pour les SCPI à capital fixe.

(2) La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et la variation :

Du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, pour les SCPI à capital variable,
Du prix de part acquéreur moyen entre l’année N-1 et l’année N, pour les SCPI à capital fixe.

(3) Le taux d’occupation financier (TOF) correspond au rapport entre le montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location, par le montant total des loyers facturables (dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée).

Cette page web a un caractère informatif. L’investissement dans une SCPI est un placement long terme dans une optique de diversification. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend du patrimoine personnel, de l’horizon d’investissement et du souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement dans l’immobilier, notamment le risque de faible liquidité de ce type d’investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les données communiquées proviennent de sources considérées comme fiables et sont susceptibles d’évoluer. Avant toute souscription, consultez la note d’information et le DIC de la SCPI disponibles sur le site de la société de gestion.

Inter Gestion REIM - Siège Social : 38, avenue de l'Opéra - 75002 PARIS Société Anonyme au capital de 240 000 euros - N° SIREN RCS PARIS B 345 004 436 - N° SIRET 345 004 436 000 76 - Code APE 6630Z - Numéro de TVA intracommunautaire : FR79894392273 Société de gestion agréée en France sous le n° GP 12000008 et réglementée par l’AMF