EUROVALYS

Par la société de gestion ADVENIS REIM

EUROVALYS

L’immobilier allemand au cœur de votre stratégie
Faites bénéficier vos clients de l'expertise d'un groupe présent au cœur de la première économie européenne depuis plus de 15 ans

La SCPI Eurovalys est dédiée à l'investissement immobilier en Allemagne, premier marché immobilier de la zone euro en volume de transactions. Elle cible des immeubles tertiaires diversifiés (bureaux, locaux d'activités, commerces, éducation…) situés dans les grandes métropoles régionales, loués sur le long terme à des locataires sélectionnés selon des critères de solidité financière. Grâce à la présence historique du groupe à Francfort, nos équipes bénéficient d'une connaissance approfondie des marchés locaux, permettant d'identifier des opportunités d'investissement ciblées et de piloter la gestion des actifs dans la durée.

SCPI labellisée ISR - Advenis REIM a également adhéré aux PRI en 2025 Advenis REIM – Votre partenaire en épargne immobilière paneuropéenne

Chiffres présentés en date du 30/09/2025, source Advenis REIM.

2015

Date de création

950,9 Millions d'€

de capitalisation

16 208

associés

454 450 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 960 €
Taux de rendement : 5 %
Valeur nominale : 800 €
Prime d'émission : 160 €
Valeur de retrait de la part : 805,56 €
Immeubles : 36
Taux d'occupation financier : 91,73 %

Souscription minimale : 1 part soit 960 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6ème mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 11,40 % TTI
Frais de gestion : 12 % TTI

SCPI de Rendement
SCPI Bureaux

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

Advenis REIM est une Société par Actions Simplifiée (SAS) de droit français au capital de 3 561 000 euros et agréée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 29 juin 2018 (n° GP 18000011). Elle est immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 833 409 899 et le siège social est situé : 52 rue de Bassano – 75008 PARIS