Epsicap Nano

Par la société de gestion Epsicap REIM

Epsicap Nano

Epsicap Nano (anciennement Epsilon 360°), est une SCPI européenne dédiée aux smallcaps immobilières, investit dans des actifs tertiaires diversifiés, dont le volume unitaire se situe généralement entre 1 et 10 M€. Labellisée ISR depuis 2022, Epsicap Nano intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance au cœur de sa stratégie d’investissement.

Données au 30/09/1025, source : Epsicap REIM

2021

Date de création

174 Millions d'€

de capitalisation

4 096

associés

108 522m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 257 €
Taux de rendement : 6,55 %
Valeur nominale : 187,50 €
Prime d'émission : 66,30 €
Valeur de retrait de la part : 244,15 €
Immeubles : 50
Taux d'occupation financier : 99,43 %

Souscription minimale : 4 parts soit 1028€
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6e mois
Versement des dividendes : Mensuel
Commission de souscription : 5% HT - 6 % TTC
Frais de gestion : 10% HT - 12 % TTC

SCPI de Rendement
SCPI Diversifiée

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

Epsicap REIM exerce, conformément à son programme d’activité présenté à l’AMF, une activité de société de gestion de portefeuille sous le n°GP-202165 en date du 1 septembre 2021.