WEMO ONE

Par la société de gestion WEMO REIM

WEMO ONE

Wemo One se positionne comme la SCPI des « SMART CAPS » , une stratégie d’investissement fondée sur la valeur d’usage pour le locataire, le bon positionnement de l’actif sur son marché et la sélection d’actifs de taille modérée.

Sa stratégie d’investissement qui repose sur 4 piliers :

SMALL CAP : achat d’actifs à moins de 5 M€. Cela permet à la SCPI de faire de bonnes acquisitions car elle est en meilleure position, sur ce segment de marché, pour bénéficier de conditions de négociation plus favorables.
DIVERSIFICATION : la SCPI Wemo ONE est opportuniste et aucune classe d’actifs n’a vocation à représenter plus de 50 % du patrimoine à moyen terme.
EUROPE : la SCPI est présente en France, en Espagne et en Italie. De façon générale, la SCPI a vocation à investir en zone euro.
HIGH YIELD : taux de distribution (TD) cible long terme de 7 %.

Chiffres présentés en date du 31/12/2025, source Wemo REIM.

2024

Date de création

75,07 M€

de capitalisation

2932

associés

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 200 €
Taux de rendement : 8 % (taux de distribution cible)
Valeur nominale : 150 €
Prime d'émission : 50 €
Valeur de retrait de la part : 180 €
Immeubles : 28
Taux d'occupation financier : 100 %

Souscription minimale : 5 parts soit 1 000 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 7e mois
Versement des dividendes : Mensuel
Commission de souscription : 10 % HT / 12 % TTC
Frais de gestion : 11.00 % HT / 13.20 % TTC

SCPI de Rendement
SCPI Diversifiée

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

SCPI WEMO ONE - Société Civile de Placement Immobilier - Numéro de visa : n°24-10.

WEMO Real Estate Investment Managers - Numéro d'agrément AMF : GP-20240003.
Siège social : 217 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris - SAS au capital de 650 000€.

Email : contact@wemo-reim.fr - wemo-reim.fr