EDEN

Par la société de gestion ADVENIS REIM

EDEN

SCPI Eden - L’épargne immobilière européenne programmée
Cassez les codes : privilégiez le triptyque capital, épargne régulière et réinvestissement de dividendes (non garanti)

La SCPI Eden est une SCPI diversifiée, sans frais d'entrée*, avec une exposition aux marchés immobiliers européens hors France. Elle vise principalement des actifs situés dans des pays matures et dynamiques d'Europe du Nord, notamment le Royaume-Uni, les Pays-Bas et la Scandinavie, en ciblant des locataires de premier plan et des baux de longue durée. En combinant versements programmés et réinvestissement possible des dividendes potentiels, Eden permet à vos clients de construire progressivement un patrimoine immobilier diversifié à l'échelle européenne.

SCPI labellisée ISR - Advenis REIM a également adhéré aux PRI en 2025
Advenis REIM – Votre partenaire en épargne immobilière paneuropéenne

*D'autres frais s'appliquent – se référer à la documentation réglementaire

Chiffres présentés en date du 30/09/2025, source Advenis REIM.

2024

Date de création

34,2 Millions d'€

de capitalisation

1 321

associés

14 095 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 50 €
Taux de rendement : 6,5 %
Valeur nominale : 40 €
Prime d'émission : 10 €
Valeur de retrait de la part : 50 €
Immeubles : 4
Taux d'occupation financier : 100 %

Souscription minimale : 20 parts soit 1 000 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6eme mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 0 €
Frais de gestion : 15 % TTI

SCPI de Rendement
SCPI Diversifiée

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

Advenis REIM est une Société par Actions Simplifiée (SAS) de droit français au capital de 3 561 000 euros et agréée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 29 juin 2018 (n° GP 18000011). Elle est immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 833 409 899 et le siège social est situé : 52 rue de Bassano – 75008 PARIS