Edmond de Rothschild Europa

Par la société de gestion EDMOND DE ROTHSCHILD REIM

Edmond de Rothschild Europa est une belle représentation d’un savoir-faire sur-mesure historique qui allie excellence et exigence. Elle bénéficie d’équipes d’experts locaux dans chaque pays dans lequel la société de gestion est présente et investie, avec une maîtrise complète des métiers de l’immobilier en interne : sourcing, acquisition, gestion locative, gestion technique, travaux…

Une SCPI diversifiée et performante, tournée vers l’avenir grâce à un savant mélange entre l’expérience de gestion et la jeunesse d’un fonds qui profite du nouveau cycle immobilier.

Chiffres présentés en date du 30/06/2026, source Edmond de Rothschild REIM.

Date de publication : 05/12/2025

2024

Date de création

152 923 494 €

de capitalisation

3 293

associés

100 481 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 202 €
Taux de distribution ⁽¹⁾ : 8,75 % (2025)
Performance globale annuelle ⁽²⁾ : 8,75 % (2025)
Valeur nominale : 100 €
Prime d'émission : 102 €
Valeur de retrait de la part : 181,80 €
Immeubles : 19
Taux d'occupation financier ⁽³⁾ : 100 %

Souscription minimale : 5 000 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6e mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 10 % HT / 12 % TTC
Frais de gestion : 10,50% HT / 12,60% TTC

SCPI de Diversification
SCPI Diversifiée

Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus potentiels versés à fréquence régulière
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit
Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque de durabilité (selon les SCPI)

(1) Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :

Le prix de souscription au 1er janvier de l’année N pour les SCPI à capital variable,
Le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1 pour les SCPI à capital fixe.

(2) La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et la variation :

Du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, pour les SCPI à capital variable,
Du prix de part acquéreur moyen entre l’année N-1 et l’année N, pour les SCPI à capital fixe.

(3) Le taux d’occupation financier (TOF) correspond au rapport entre le montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location, par le montant total des loyers facturables (dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée).

Cette page web a un caractère informatif. L’investissement dans une SCPI est un placement long terme dans une optique de diversification. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend du patrimoine personnel, de l’horizon d’investissement et du souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement dans l’immobilier, notamment le risque de faible liquidité de ce type d’investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les données communiquées proviennent de sources considérées comme fiables et sont susceptibles d’évoluer. Avant toute souscription, consultez la note d’information et le DIC de la SCPI disponibles sur le site de la société de gestion.

EDMOND DE ROTHSCHILD REIM (FRANCE) 24-26 rue de la Pépinière 75008 Paris www.edr-europa.com serviceclients@reim-edr.fr Edmond de Rothschild Europa est une SCPI à capital variable qui a reçu le visa SCPI n°24-08 délivré par l’AMF en date du 23 avril 2024, gérée par la Société de Gestion Edmond de Rothschild REIM (France), au capital social de 900 000 €, agréée par l’AMF (n°GP 10000005).