SCPI ALTA CONVICTIONS - ALTARÉA IM

Le prix de part de la SCPI Alta Convictions sera revalorisé de 305 € à 308 € à compter du 1er décembre 2025. 

Cette deuxième hausse en un peu plus de deux ans confirme la dynamique positive d’Alta Convictions et illustre la pertinence de la stratégie ainsi que la solidité des fondamentaux.

Pourquoi c'est un signal fort pour vos clients ?   

Après une belle première année avec une performance globale annuelle (PGA) de 8,20 %¹  en 2024 (dont 6,53 %² de taux de distribution et +1,67 % d’évolution du prix de part), 2025 s’annonce tout aussi prometteuse avec un objectif de distribution maintenu à 6,50 %³ net de fiscalité étrangère, complété par cette nouvelle revalorisation. Une stratégie sélective et rigoureuse : un portefeuille diversifié et homogène, composé de 15 actifs, plus de 30 baux, pour un montant total investi de 100 M€. Un marché français porteur : présentant toujours de belles opportunités qui nous ont permis de créer les conditions de cette revalorisation.  

Et au-delà du court terme ? 

Nous avons posé les bases d’une performance durable : 

- En restant exigeants sur la sélectivité de nos investissements et en privilégiant les marchés porteurs actuels : Commerces, Logistique et Locaux d’activité.  

- En maintenant un niveau de réserve de distribution solide – près de 6 mois actuellement – garantissant une bonne visibilité pour maintenir cette performance dans le temps.   

2026 : l’année de l’accélération 

Nous préparons déjà 2026, avec une hausse prévisionnelle de la distribution et des investissements hors de France³. Et, des conditions toujours très attractives pour vos nouveaux épargnants : 

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

(1) La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et la variation du prix de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. 

(2) Le taux de distribution (ASPIM) est le rapport entre le dividende brut versé au titre de l’année N (pour une part en pleine jouissance), avant prélèvement libératoire et autre fiscalité, et le prix de la part en vigueur au 1er janvier de l’année N. 

(3) Objectif de performance fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et non garanti. Ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance