Investissement immobilier - Nue-propriété

France / Région Île-de-France
Les Gobelins -
PARIS 13e (Paris)
Présentation du bien

Situé au cœur du secteur des Gobelins, cet actif s'inscrit dans un environnement historique d'exception, où se rencontrent culture, patrimoine et art de vivre à la parisienne.

Apprécié pour ses airs de village au sein du tumulte de la capitale, ce secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs, en quête d'un cadre de vie authentique et convivial.

Implanté dans le quartier recherché de Croulebarbe, le bien bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas de l'Ecole Nationale des Arts et Métiers, de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes. 

Cette proximité confère à l'ensemble une atmosphère intemporelle, où l'histoire et la modernité se conjuguent avec harmonie, faisant de cette adresse un bien rare au cœur de Paris. 

Les avantages de ce bien immobilier :
  • Un quartier convivial et vivant, où règne une atmosphère de village, avec école, commerces et loisirs à proximité
  • Plusieurs espaces verts dont le Square Scipion le Jardin des Plantes accessibles à pied
  • Une emplacement idéal à proximité directe des transports (lignes de métro : 5 et 7, Gare de Paris Austerlitz)
Informations clés
  • Durée de démembrement : 10 ans
  • Valorisation de la nue-propriété : 76 %
Lots disponibles

13 appartements, typologies T2 et T4, vous sont proposés dans un immeuble jusqu'au R+5 dont : 

- 10 appartements de 2 pièces

  • Surface moyenne : de 35,10 à 40,10m² loi Carrez

- 3 appartements de 4 pièces

  • Surface moyenne : de 74,40 à 76,20m² loi Carrez
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  • Situé face à la mairie
  • Studio au T4 à partir de 193 500€
  • Deux immeubles d'excellence !

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